Entrenúcleos continúa con su expansión, confirmándose como uno de los barrios con mayor proyección inversora de España. Tras las numerosas inversiones realizadas por diferentes grupos promotores para la construcción de viviendas, ahora se suma la de López Real Inversiones 21(LRi21) para desarrollar el futuro parque comercial Entrenúcleos. Este proyecto supondrá una inversión de 40 millones de euros.
El futuro parque comercial estará situado en un enclave estratégico: junto a la SE-40, muy cercano a Sevilla y junto a la Avenida de las Universidades (Loyola y UPO). Además, estará cercano a la nueva ciudad deportiva del Real Betis Balompié.
La parcela donde estará ubicado el parque comercial consta de 44.939 metros cuadrados. Sin embargo, la superficie comercial contará con 25.000 metros. Asimismo, tendrá 908 plazas de aparcamiento más el perímetro de la urbanización. En total, serán más de 30 locales a construir entre los que se instalarán las principales marcas nacionales o internacionales.
Está previsto que este nuevo proyecto se convierta en un foco importante de creación de empleo, con una estimación de 300 empleos directos y 100 indirectos.
Buenas conexiones y área de influencia
El entorno del proyecto está dotado de buenas conexiones con las localidades colindantes y con el centro de las ciudad, a menos de 15 kilómetros.
En cuanto al área de influencia destacan el desarrollo de 20.000 nuevas viviendas en las que residirán más de 50.000 personas. El campus, la ampliación de la Universidad Loyola Andalucía; o la Ciudad Deportiva del Betis, que estará a punto para la temporada 2024-2025.
También en proceso de construcción están el Palacio de Congresos y Exposiciones o la nueva torre panorámica Entrenúcleos, que albergará un auditorio y un mirador.
Un ejemplo del interés que genera Entrenúcleos es que Insur decidió comprar a BBVA la mitad de la joint venture que compartían para promover viviendas en Entrenúcleos el pasado mes de junio.
El acuerdo, que databa de 2015 había supuesto la puesta en marcha de casi 1.500 viviendas en 17 promociones distintas en varias provincias andaluzas y en Cáceres. Eso sí, el grueso del acuerdo pasaba por Entrenúcleos, donde se concentraban 11 de esas nuevas promociones.
«El objetivo de LRi21 es ofrecer una oferta y experiencia de proximidad comercial diferente para un barrio nuevo donde están entregadas aproximadamente el 35% de las viviendas, asumiendo el compromiso de desarrollar un proyecto sostenible en el tiempo», señalan desde la empresa en un comunicado.
López Real Inversiones 21 (LRi21) es un grupo inmobiliario de capital 100% español. Cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector del retail. En este sector ha desarrollado más de 3 millones de metros cuadrados comerciales. Actualmente cuenta con más de 500.000 metros en desarrollo. De ellos, un 45% se encuentra en Madrid, el 35%, en Andalucía y el 20%, en el resto de Españ
