1.- Introducción
Dos Hermanas es una ciudad fantástica para vivir. Está situada en el área de la comarca metropolitana de la capital sin serlo, lo que ofrece grandes ventajas como por ejemplo, tener a mano las posibilidades que ofrece una gran ciudad sin necesidad de vivir en ella.
Si estás buscando vivir de alquiler en Dos Hermanas sigue leyendo el artículo porque tiene información muy interesante.
2.- Coste medio del alquiler
Hoy en día tenemos muy fácil el acceso a la información gracias a internet y a las nuevas tecnologías. Con sólo mirar unos minutos los anuncios de los portales inmobiliarios que hay en nuestro país podemos encontrar alquiler de piso en Dos Hermanas.
- 1.- Habitaciones y pisos compartidos
Si eres estudiante, joven o directamente no quieres vivir solo, lo mejor que puedes hacer es compartir una vivienda. Puedes alquilarte una habitación en un piso compartido en Dos Hermanas por un precio medio de 220€ al mes. Aquí te dejamos algunas de las publicaciones que hemos visto por la red.
Alquiler habitación en Dos Hermanas: Se alquila habitación amueblada SOLO A CHICAS en buena zona de Dos Hermanas, próxima a parada de autobús que conecta con Sevilla y metro de Montequinto. Se incluye en el precio conexión a internet. Los gastos de luz y agua son compartidos. Se admite mascota pequeña. Terraza. Primer contacto preferiblemente por wasap, deja tu mensaje y te responderé lo antes posible. 240€ al mes.
Montequinto-Bolonia: Comparto habitación en piso de estudiantes en Montequinto, el precio incluye todos los gastos (luz, agua, gas, comunidad e internet). Tiene una ubicación excelente y acceso muy cercano a todos los transportes públicos, y a 10/15 minutos de la UPO andando. La habitación es la de la foto, con amplio escritorio. La estancia mínima es de 3 meses. 200€ al mes.
- 2.- Pisos completos
Si tienes la posibilidad de vivir en una vivienda solo para tí sin compartir, las posibilidades de encontrar una ideal aumentan ya que hay más oferta de vivienda completa en Dos Hermanas.
El precio medio de un piso de alquiler en la ciudad ronda los 500€ al mes aunque los hay más económicos y mucho más caros. Aquí unos ejemplos:
Alquiler de Piso en El Arenal – La Pólvora: Piso de un dormitorio, totalmente amueblado y equipado aire acondicionado(frío calor) garaje en subterráneo. Muy bien comunicado cercano a centro comercial Way, colegios (Diecinueve de Abril, Cervantes), comercios, zona de restauración. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. 500€ al mes.
CENTRO: Precioso piso de lujo en alquiler en pleno centro de Dos hermanas Sevilla. Totalmente amueblado incluido el salón, aunque no se aprecie en la imagen. Cocina totalmente equipada, incluyendo lavavajillas. 2 dormitorios. 1 baño. Gastos de Comunidad incluidos en el precio. Zona a 1 minuto de estación de tren y parada de bus y taxi. Cuenta con materiales de primera calidad y lo más moderno del mercado. Material de Porcelanosa en griferías. Puertas de madera de roble. Sistema de climatización. Armarios empotrados. Suelo de mármol. Acabados perfectos en baños, modernos y elegantes. Muy luminoso. Ascensor hasta azotea. Sistema de Placas Solares. Trastero individual incluido. Consta de Certificado Energético. Podrá vivir en un edificio de 6 viviendas, con las mejores comodidades en la mejor zona de Dos Hermanas. Se precisan de garantías de pago par acceder al alquiler. 600€ al mes.
- -3.- Casas y chalets
Si te trasladas con la familia también tienes la posibilidad de vivir en una casa o chalet. En Dos Hermanas y Montequitno hay una gran variedad de casas para que puedas vivir de una forma muy tranquila. El precio es superior a los pisos, ya que ofrecen unas mejores calidades, sobre todo de estilo de vida al estar alejados del bullicio. El precio medio que hemos encontrado ha sido de 850€ al mes y aquí os dejamos algunos ejemplos.
Alquiler de chalet adosado en plaza Juan Talavera: Casa amueblada, compuesta por dos plantas. La planta baja consta de amplio salón con salida a patio privado (este tiene un baño y una cocina independiente), cocina equipada con electrodomésticos, dormitorio y baño completo. En la planta alta nos encontramos tres dormitorios, el de matrimonio con baño en suite y acceso a una terraza cubierta, en la misma planta disponemos de otro baño más completo. Posibilidad de plaza de garaje incluida en el mismo precio. Solicite información sin compromiso. 700€ al mes.
Alquiler de Chalet adosado en Arco norte – Avda España: Casa adosada AMUEBLADA.
Planta baja distribuida en vestíbulo, salón comedor independiente, cocina amueblada con electrodomésticos, aseo, lavadero y patio trasero; desde el cual accedemos a zonas comunes ajardinadas y PISCINA.
Planta alta: tres dormitorios y baño completo con luz natural.
Patio delantero, donde podemos estacionar nuestro vehículo. Próximo al PARQUE Dehesa Doña María, Colegio Arco Norte, farmacia, supermercado, etc. Bien ubicada, cercana a la S-40. 900€ al mes.
- -4.- Alquiler vacacional
También hay la posibilidad de alquilar un chalet en Dos Hermanas para que pases unas vacaciones relajadas en familia. No hemos podido hacer una relación óptima de precio medio ya que, según las personas que se vayan a alojar durante sus vacaciones, el precio varía. Aquí os dejamos un par de ejemplos:
CHALET CON PISCINA VACACIONES: Se alquila bonito chalet. Ideal para desconectar unos días. Máximo 6 personas y sólo a personas responsables. Mínimo una semana. De Lunes a Domingo. No se alquila a juventud, ni eventos, ni cumpleaños, dispone de 3 habitaciones con televisión, aire acondicionado, amplio salón, dos cocinas, una en el exterior, un baño y otro cuarto de aseo en el exterior, zona de barbacoa y plancha, zona de recreo, wifi. Con todas las comodidades, para disfrutar de unos buenos días de vacaciones. No se aceptan mascotas.
FINCA CARMELITA – DON RODRIGO: Chalet en carretera don rodrigo, parcela de 1400mt2, de los cuales 500mt2 de césped, zona de juego y parking. Casa de 90mt2, 2 dormitorios, 2 baños uno interior y otro exterior, cocina-salón muy bien equipada con chimenea y porche delantero de 85mt2 además tenemos una amplia barbacoa tipo cocina que se puede apreciar en las fotos se alquila por fines de semanas, cumpleaños y otros eventos.
3.- Ayudas al alquiler
La Junta de Andalucía ofrece ayudas para el alquiler de vivienda.
Se subvenciona el 40% de la renta a inquilinos con ingresos limitados, el 50% a personas que hayan cumplido 65 años, ambas ayudas con un complemento de hasta el 75% a personas en situación de especial vulnerabilidad. Los jóvenes menores de 35 años tendrán derecho a una subvención del 50%. El alquiler mensual no puede superar los 600 euros al mes.
Puedes mirar en la página web de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía si cumples los requisitos para solicitar la ayuda para el alquiler.
4.- Contrato de alquiler
El alquiler debe de quedar siempre reflejado en un contrato escrito. El contrato se tiene que firmar por el arrendatario y el arrendador y cada uno debe de quedarse con su copia firmada por ambos.
Las cláusulas mínimas que el contrato de alquiler debe contrastar son:
- Duración del contrato: Si es para un año, para nueve meses…
- Plazo mínimo: Si el arrendatario incumple el plazo mínimo del contrato puede perder la fianza.
- Precio del alquiler: Lo que hay que pagar cada mes.
- Garantías adicionales: Quién paga los gastos adicionales como comunidad, suministro de agua…
Si el piso está amueblado, seguramente el arrendador ponga en el contrato un inventario.
La fianza será devuelta al arrendatario en un plazo máximo de treinta días si todo ha ido bien de acuerdo al contrato que se firmó. Si a la hora de terminarse el contrato debes alguna mensualidad del alquiler; si no has cumplido el plazo de ocupación del piso recogido en el contrato y te vas sin avisar; si al terminar el tiempo del alquiler tienes recibos pendientes de luz o agua pendientes de pago y si has ocasionado defectos en la vivienda el arrendador tiene derecho a quedarse con la fianza.
Esperamos que la vivienda que alquiles en Dos Hermanas cumpla tus expectativas y puedas tener una estancia maravillosa.
